제가 직접 체크해본 결과, 최근 계룡 엄사의 새롭게 공급되는 아파트인 계룡 펠리피아에 대한 관심이 대단하더군요. 특히, 10년간의 공백을 깨고 나타난 이 아파트는 단순히 주거 공간을 넘어 많은 이들의 기대를 모으고 있습니다. 아래를 읽어보시면, 이 아파트의 다양한 특징과 투자 가능성에 대한 정보를 확인할 수 있을 거예요.
1.계룡 펠리피아 사업 개요
계룡 펠리피아는 엄사면 엄사리 418-8번지에 위치하고 있으며, 총 823세대로 지하 2층부터 지상 27층까지의 7개 동으로 구성됩니다. 이를 통해 약 1만6천여 평의 넓은 대지 면적을 자랑하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 823세대 |
| 대지 면적 | 약 1만6천여 평 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 27층 |
| 건폐율 | 13% |
주차는 세대당 1.36대가 가능하며, 단지 내부는 차량 통행이 금지되어 다양한 녹지 공간으로 조성될 계획이라 주거 쾌적성을 높이는 데 기여합니다.
1.1. 시설 및 주거환경
계룡 펠리피아는 엄사 지역 최초로 큰 규모의 펠리즈파크와 수경시설이 조성될 예정이며, 여러 야외 시설을 통해 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 가까운 도보 거리 내에 스포츠 가든과 플레이 어드벤처 같은 시설이 마련되어 있어 가족 단위 생활에 적합합니다. 특히, 천마산을 영구적으로 조망할 수 있어 자연 경관을 즐길 수 있습니다.
1.2. 아파트 타입 및 구조
계룡 펠리피아에서 제공되는 아파트의 타입은 76, 84A, 84B, 104 등 네 가지로, 각기 다른 필요를 충족시킬 수 있는 구조로 설계되었습니다. 예를 들어, 76타입은 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 용이하며, 충분한 수납 공간과 편리한 동선이 특징입니다. 각 타입별 세부 내용은 아래와 같습니다.
| 타입 | 평수 | 주요 특징 |
|---|---|---|
| 76타입 | 76㎡ | 4베이 판상형, 드레스룸, 팬트리 2개소 제공 |
| 84A | 84㎡ | 추가 알파룸, ㄷ자 주방 |
| 84B | 84㎡ | LDK 구조, 넉넉한 수납공간 |
| 104 | 104㎡ | 두 개의 알파룸, 넉넉한 주방 |
2. 커뮤니티 및 보안 시설
제가 직접 경험해본 결과, 계룡 펠리피아의 커뮤니티 시설은 매우 다양합니다. 피트니스 클럽부터 시작해, 실내 골프 연습장이 포함된 운동 센터와 게스트 하우스가 있습니다. 또한, 어린이집과 경로당 등에도 면적이 여유 있어 커뮤니티 중심의 생활이 가능할 거예요.
2.1. 보안 시스템
주차관제 시스템과 비상벨 등의 보안 시설이 마련되어 있어 안전하게 생활할 수 있습니다. 더불어 태양광 시설이 공용 에너지를 절감해 관리비를 대폭 줄여준다는 점도 큰 장점이지요.
2.2. 최근의 투자 전망
계룡 펠리피아는 기존 아파트와는 다른 점으로, 신축이라는 장점을 지니고 있습니다. 인근 지역의 군인 및 군관계자가 인구의 40% 이상을 차지하는 만큼, 안정적인 수요를 기대할 수 있습니다. 제가 판단하기로는 이러한 점들이 향후 아파트 투자 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것이란 생각이에요.
3. 계룡 펠리피아의 미래 가능성
계룡 펠리피아는 대전시와 가까운 위치에 있어 위성도시로서의 역할을 분명히 할 수 있을 것 같아요. 특히 평균 연령이 젊은 만큼, 직주근접의 수요가 계속해서 증가할 것으로 예상됩니다.
3.1. 주변 개발 계획
앞으로 국방 공공기관이 유치된다는 소식도 듣고 있습니다. 이러한 개발 호재가 지역 타운의 성장 가능성을 더욱 높여줄 것입니다. 실제로, 고물가와 고금리 상황 속에서도 이 지역의 매력은 여전히 높습니다.
3.2. 평당 가격 경쟁력
평당 998만원으로 전국 최저가 수준의 계룡 펠리피아는 인근 지역에서 10년 이상 노후된 아파트들로 인해 확실한 경쟁력을 갖추고 있습니다. 신축 아파트가 들어서면서 파급력이 상당할 것으로 기대되네요.
4. 최종 요약
계룡 엄사, 계룡 펠리피아는 다양한 곳에서 아파트 투자에 대한 기대를 모으고 있는 지역입니다. 신축 아파트로서 쾌적한 환경과 다양한 커뮤니티 시설을 자랑하며, 향후 개발 호재들이 유입된다면 그 가치는 더욱 높아질 것입니다. 제가 직접 확인 해본 결과, 충분히 주목할 가치가 있는 공간이라 생각돼요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
계룡 펠리피아의 위치는 어디인가요?
계룡 펠리피아는 엄사면 엄사리 418-8번지에 위치하고 있습니다.
아파트 타입은 무엇이 있나요?
76, 84A, 84B, 104의 네 가지 타입이 있으며, 각각 특징이 다릅니다.
보안 시설은 어떻게 구성되어 있나요?
주차관제와 비상벨 등 다양한 보안 시스템이 마련되어 있어 안전하게 생활할 수 있습니다.
이 아파트의 투자 전망은 어떨까요?
군인 관계자 인구가 많아 안정적인 수요가 예상되며, 개발 호재로 인해 긍정적인 투자 전망을 기대할 수 있습니다.
계룡 펠리피아는 쾌적한 주거환경과 세심한 설계로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히 투자 및 생활 두 면에서 모두 매력적인 선택지입니다.
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